Galería de imágenes "V"

Vaciado 

Excavación en el terreno, generalmente, coincidente con el volumen del sótano de un edificio. Se corresponde con la primera fase de ejecución de una obra y su fondo o base suele coincidir con el plano de arranque de la excavación de la cimentación.

Vaivén. Puerta de… 

Es una puerta de una o dos hojas que se pueden abrir en los dos sentidos de paso, debido a que están sujetas al cerco por medio de bisagras especiales de dos ejes y doble acción.

Valor catastral de un inmueble

Valor objetivo de un bien inmueble que figura en el Catastro Inmobiliario y que está integrado por el valor catastral del suelo y el valor catastral de las construcciones que pudiera haber sobre él.

 

Valor urbanístico

Valor basado en el aprovechamiento urbanístico del que el suelo es susceptible, en función del planeamiento que le afecta.

Válvula de desagüe

Pieza de unión de los aparatos sanitarios: lavabo, ducha, bañera, bidet, fregadero, con el comienzo del tubo de evacuación del agua usada. A veces tiene incorporada una rejilla que impide la salida de objetos hacia el bote sifónico o a la bajante y es, en definitiva, el inicio de la red de saneamiento y evacuación de una vivienda o local.

Ventilación forzada

Ventilación de viviendas (cocinas y cuartos de baño), centros comerciales, garajes, u otro cualquier establecimiento público o privado, por medio de un equipo electromecánico individual o centralizado. La implantación y funcionamiento de un sistema de ventilación forzada o mecánica puede deberse a una exigencia normativa de seguridad y/o salubridad o solamente a motivos de confortabilidad o funcionalidad.

Ventilación natural

La que se produce por la corriente natural del aire a través de huecos o chimeneas existentes.

Vertedero sanitario 

Aparato sanitario con funciones de fregadero o lavadero, más frecuente en cocinas industriales (restaurantes, hospitales...) provisto de una salida de desagüe del calibre de los inodoros y que puede llevar acoplado un triturador eléctrico para desmenuzar residuos orgánicos.

Veteado 

Dibujo que se aprecia en la superficie de las maderas cortadas y elaboradas, que es característico de cada especie arbórea y que dá idea de cómo se han generado los anillos de crecimiento y de cómo se ha realizado el despiece con relación al eje longitudinal del tronco.

Vía pecuaria 

Camino o senda de dominio público que antiguamente utilizaban los pastores y ganaderos, para los desplazamientos de rebaños, en busca de pastos en determinadas épocas del año. Hoy día, prácticamente en desuso, constituyen una red de vías señalizadas cuyo paso por ellas debe permanecer expedito, aunque han quedado embebidas, en muchos casos, en los entramados urbanos que se han ido desarrollando. Regulación Ley 3/95 de vías pecuarias.

Vicios del consentimiento

Situaciones que pueden coartar, viciar o anular el libre consentimiento de una de las partes: Dolo (maquinaciones o insidias para inducir a una persona a tomar una decisión que no tomaría en otras circunstancias), negligencia o culpa. Estas circunstancias están reguladas por el derecho civil, y su demostración puede provocar la nulidad o anulación de un contrato.

 

Vicios ocultos

Son los defectos encubiertos que pudiera tener un inmueble y que, de haberlos conocido un comprador, este no hubiera procedido a su adquisición o hubiera pagado una menor cantidad. En este caso un comprador puede desistir del contrato o rebajar la cantidad proporcionada del precio y, para ello cuenta con un plazo de seis meses, contados a partir de la fecha de la posesión del inmueble.

Video portero       

Sistema o dispositivo que permite llamar a una vivienda desde el exterior de un edificio y además posibilita la visualización entre los interlocutores.

Vidrio de seguridad    

Es un vidrio que se instala en puertas, ventanas, barandillas o antepechos, compuesto por, al menos, dos hojas pegadas por sus caras mediante una lámina de un producto plástico transparente y doble adhesivo que mantendrá unidos los trozos de vidrio resultantes de una rotura accidental,

Vidrio reflectante

Tipo de vidrio con propiedades para reflejar la energía solar que impacta sobre él,  impidiendo que una parte de esa energía  penetre  al interior de los edificios. Muy habitual en edificios emblemáticos de oficinas, hospitales, etc. y, normalmente, en color gris, azul, plata, y marrón.

Vidrio térmico

Es un vidrio que se instala en ventanas y puertas y que consta de, al menos, dos vidrios separadas por una cámara de aire que le confiere propiedades de aislamiento térmico y acústico favorables.

Vierteaguas

Ver “Alfeizar”.

 

Vintage. Decoración...

Estilo de decoración cuyo diseño está basado en la utilización de piezas auténticas y originales, procedentes de los años 70´s a los 20´s, para formar un ambiente totalmente antiguo o, también, hacer una decoración mixta mezclando con otros objetos de actualidad.

Visado 

Trámite administrativo que llevan a cabo los Colegios Profesionales de Arquitectos e Ingenieros, que certifica, mediante un sello corporativo, la idoneidad administrativa de los proyectos, así como la fecha del trámite y la legitimidad profesional del técnico proyectista colegiado. El visado no implica la asunción de responsabilidad del Colegio, sobre la idoneidad del contenido técnico del proyecto ni de los aciertos o impericias que se puedan haber cometido en la redacción de este ya que son de la responsabilidad personal exclusiva del técnico redactor.

Vivienda Adaptada    

Es un tipo de vivienda destinada a personas mayores, con superficies entre 30 y 50 m2, que dispone de servicio de teleasistencia.

 

Vivienda de Protección (V.P.)

Vivienda promovida, construida y adjudicada bajo condiciones técnicas, jurídicas y económicas especiales en un marco de legislación específica que, generalmente, contempla ayudas económicas y beneficios fiscales para los promotores y los adjudicatarios.

 

Vivienda habitual

Vivienda que constituya el lugar de residencia de manera continuada durante un plazo de al menos tres años.

Vivienda impresa

Vivienda construida mediante un sistema basado en la tecnología de impresión 3D. Por medio de  una máquina de tamaño industrial se extienden  capas de mortero de cemento que se van superponiendo hasta conseguir una determinada geometría y altura  programadas.

Vivienda Turística

Vivienda, piso, casa o apartamento que, con el amueblamiento y equipamiento necesarios para poder ser usados de inmediato, se comercializan y promocionan, en al ámbito de la oferta turística, siendo cedidos por un propietario a terceros, que gestionan su explotación a cambio de un precio estipulado.

 

Vivienda Tutelada

Es una tipología de vivienda, configurada como hogar funcional, de dimensiones reducidas y adecuadas al número y características de los usuarios e inserta en un entorno comunitario en el que conviven, con carácter permanente, personas con discapacidades físicas o intelectuales, o sin ellas, pero con necesidades de apoyo y en un régimen de funcionamiento parcialmente autogestionado.

 

Voltaje

Tensión eléctrica en una línea de suministro o la tensión de funcionamiento de un aparato electrodoméstico. Su unidad es el voltio (V). En un símil con las instalaciones de suministro de agua podemos equiparar la tensión eléctrica a la presión del agua en una tubería.

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